Magliolo – Appartamento vista mare con giardino in complesso con piscina e Spa
A Magliolo nel complesso residenziale Il Borgo dei Gabbiani piano terreno di villetta a schiera con giardino e vista mare frontale. Splendida piscina condominiale, palestra e Spa. Ottimale come seconda casa e per rendita locativa con short rent. Compresi due box auto.
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Il complesso del Borgo dei Gabbiani si trova nel comune di Magliolo in Frazione Canova e grazie alla posizione elevata gode di una splendida vista panoramica mare e monti con completa esposizione a Sud. L’appartamento occupa l'intero piano terreno di una villetta a schiera ed è composto da soggiorno con cucinino separato, camera matrimoniale e bagno con doccia. Lo spazio esterno, in parte piastrellato ed in parte a giardino, è attrezzato con una pergotenda antistante il soggiorno per pranzare all'esterno. L'intercapedine si può utilizzare come un comodo ripostiglio. Le condizioni sono perfette e l’immobile è immediatamente utilizzabile. Il complesso è estremamente tranquillo, immerso nella natura con possibilità di svolgere intorno a casa escursioni a piedi o con e-bike su strada e fuori strada; le spiagge di Finale Ligure si possono raggiungere in 20 minuti d’auto o grazie al servizio navetta che dal complesso raggiunge Finale. Il complesso dispone di una splendida piscina a sfioro con vista mare e di una Spa con vasca idromassaggio, bagno turco, doccia emozionale, sauna e di una palestra attrezzata. Sono numerosi gli spazi verdi e vi è un bel parco giochi per i bimbi. E' anche disponibile il servizio lavanderia. Il complesso è molto gradito ai turisti italiani e stranieri e garantisce una buona rendita locativa.
Codice immobile MAG393
Dati tecnici
Vani principali | Soggiorno, Cucinino, Ripostiglio, Terrazzo, Giardino |
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Camere da letto | 1 |
Bagni | 1 |
Immobili Catastali | Appartamento, 2 Garage |
Superficie_Catastale | 51,00 m² |
Superficie_Interna | 46,00 m² |
Superficie_Esterna | 70,00 m² |
Superficie_Pertinenze | 35,00 m² |
Riscaldamento | Condizionatore caldo/freddo autonomo |
Classe energetica | |
IPE (kWh/mq anno) | 82.23 |
Dati finanziari
Prezzo di Vendita | 198.000,00 € |
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Rendita Catastale | 455,80 € |
Imposta acquisto 1 casa | 1.153,00 € |
Imposta acquisto 2 casa | 5.269,00 € |