Loano - In zona Fornaci a circa 1 km dal mare in elegante palazzina bel trilocale su due livelli di costruzione recentissima. Grande terrazzo loggiato e solarium nella mansarda, in condizioni perfette è un'eccellente soluzione per la casa vacanza al mare.

• Posizione: l'immobile si trova in zona Fornaci a circa 1 Km dal mare; le spiagge sono tranquillamente raggiungibili a piedi in circa 15 minuti. La zona è tranquilla e molto soleggiata immersa nel verde delle prime campagne alle spalle del centro di Loano. L’appartamento è posto al secondo ed ultimo piano di un elegante complesso residenziale di recentissima costruzione ed è dotato di ascensore collegato direttamente al piano cantina.
  
  
• Descrizione: l'appartamento si sviluppa su due livelli. Il primo livello di circa 40 mq comprende il soggiorno con angolo cottura, la camera da letto, il bagno oltre al bel terrazzo loggiato di circa 18 mq con parziale vista mare. Il terrazzo-loggiato è chiuso da vetri satinati e con i tendaggi abbassati può essere comodamente utilizzato come zona soggiorno-cucina esterna. Al livello superiore, collegato dalla scala nel soggiorno, vi è una grande mansarda di circa 55 mq con un salotto, una zona notte ed un ripostiglio; una porta finestra dà accesso al terrazzino con vista mare. L’appartamento è in perfette condizioni.
  
  
• Impianti: riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda con caldaia a metano. Classe energetica G con Ipe>=175.000 kWh/mq anno (in attesa di certificazione).
  
  
• Accessori: cantina di proprietà categoria C/2 classe 1 rendita euro 5,47.
  
  
• Catasto: categoria A/3 classe 2 vani 4 rendita euro 568,10.

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