Borghetto Santo Spirito - A 100 metri dalle spiagge nel cuore del centro storico in posizione eccellente tra il budello e piazza Madonna della Guardia, caratteristico appartamento su due livelli con grande terrazzo. In buone condizioni, immediatamente utilizzabile con nessuna spesa condominiale.

• Posizione: l’immobile si trova a 100 metri dalle spiagge nel cuore del centro storico del "Burgus Sancti Spiritus" medievale. L’edificio sorge sul tracciato delle vecchie mura del XIV° secolo, che delimitavano il borgo a pianta rattangolare di tipo romano con la via principale parallela al mare (l'attuale budello) intersecata da vie perpendicolari ben visibili nell'attuale pianta. La porta occidentale, unica rimasta delle quattro presenti in origine, indicata come porta Santo Spirito o della Madonna della Guardia (dalla statua collocata sopra l'arco) è posta a fianco alla casa in vendita ed è il punto più caratteristico dell'intero paese.
  
  
• Descrizione: l’appartamento di circa 75 mq è posto al secondo ed al terzo piano. Dalla centrale via Roma si accede al vano scale che serve tre sole unità abitative, due al primo piano e quella in vendita, accessibile da un cancello in ferro battuto che chiude l'ultima rampa di scale. L’ingresso immette direttamente nell’ampio soggiorno con angolo cottura, a seguire la camera matrimoniale affacciata sulla bella Piazza Madonna della Guardia ed il bagno finestrato. I soffitti a volta con archetti caratterizzano i due ambienti resi peraltro molto luminosi dalle alte finestre. Dal soggiorno con la scala si accede al livello superiore dove si trovano una bella terrazza di circa 25 mq. con parziale vista mare, un bagno ed una camera da letto accessibili direttamente dalla terrazza stessa. L’appartamento è già stato ristrutturato ed è in buone condizioni. Non vi sono spese condominiali.
  
  
• Impianti: produzione di acqua calda e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Classe energetica G con Ipe>=175.000 kWh/mq anno (in attesa di certificazione).
  
  
• Catasto: categoria A/3 classe 1 vani 4 rendita 402,84.

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