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Loano - In zona musicisti a 300 metri dalle spiagge, ampio bilocale termoautonomo con bassissime spese di gestione. Adattissimo come investimento e per le locazioni turistiche.
Posizione: in zona musicisti a 300 metri dalle spiagge in contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi. L'immobile è posto al piano terreno con ingresso indipendente di una palazzina di tre piani.
Descrizione: l’appartamento di circa 50 mq è suddiviso in ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno ed una grande camera da letto. L'immobile è stato trasformato in residenziale condonando la superfice occupata da due box auto, quindi, pur essendo del tutto regolare dal punto di vista urbanistico, presenta caratteristiche non standard rispetto ad un comune appartamento. D'altra parte l'ampia superfice, il modico prezzo di acquisto, le bassissime spese condominiali ed il limitato impatto fiscale lo rendono molto interessante anche come semplice investimento finalizzato alla locazione turistica.
Impianti: riscaldamento e produzione acqua calda autonomi con caldaia a metano. Classe energetica G con Ipe>=175.000 kWh/mq anno (in attesa di certificazione).
Catasto: categoria A/4 classe 1 vani 3,5 rendita euro 271,15.
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